Atualmente a avaliação dos imóveis é baseada em princípios subjetivos de valor, no feeling dos agentes do mercado, ou seja, as avaliações têm sido realizadas por meio da aplicação de métodos de engenharia de avaliação que levam em consideração fatores como: o estado do imóvel; a localização; a finalidade e principalmente o fato de ter outro imóvel disponível para venda com a mesma localização, portanto o projeto teve como objetivo adotar técnicas que se utilizam de modernas tecnologias de Geographic Information System (GIS), bem como análises estatísticas de validação dos dados para determinar um parâmetro de precificação de imóveis a partir da localização geográfica dos mesmos obedecendo a critérios de dependência espacial. Os dados quantitativos utilizados foram obtidos no perímetro urbano da cidade de Campo Mourão/Paraná, sendo levantados 101 dados e as características levadas em consideração neste estudo foram: o valor do m² do imóvel à vista; a localização e a área, os dados foram obtidos por meio de coleta de informações diretamente nos locais de ofertas de mercado e para o atendimento a cada uma das características em estudo, foram elaboradas planilhas para a tomada de dados a campo com o auxílio do software Excel. Os dados foram analisados estatisticamente para validação, por meio de uma análise exploratória de dados, utilizando o software Geoestatística Cascavel (Geocac 2.1). Após a análise dos dados foram construídos mapas de contorno das variáveis para correlacionar as variáveis em estudo com o auxílio do software Surfer 11.Os mapas de contorno das variáveis estudadas foram gerados por meio de interpolação dos valores das variáveis em estudo nas posições amostradas, por meio da técnica de krigagem. A partir da variância encontrada foi possível encontrar o modelo mais apropriado, sendo este a equação do estimador de Matheron. Também foi possível identificar o tipo de planta da cidade de Campo Mourão/PR se classificando como radioconcêntrica, com três núcleos. Verificou-se também que os preços por m² dos imóveis são mais elevados nas regiões centrais e diminuem conforme se aproximam das periferias. Com a realização deste projeto pode-se verificar na prática que o valor dos imóveis além da localização também é determinado pela sua dependência e abrangência espacial e esta tecnologia é perfeitamente utilizável como instrumento de planejamento urbano.